Objektnummer
24034

Wunderschöne Erdgeschosswohnung direkt am Norder Tief

Angaben zur Wohnung

verfügbar ab
01.05.2022
Kaufpreis
359.352,00 EUR
Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Im süd-westlich gelegenen Bauabschnitt 2 (Häuser 2f, g und h) befindet sich die Hausnummer 2f mit einer schönen 85,56m² großen Erdgeschosswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen einen wunderschönen Blick über das Norder Tief. Außerdem überzeugt die Wohnung mit ihrer hohen Qualität und ihrer gehobenen Ausstattung. In dieser Wohnung wird Ihnen ein Wohnbereich mit einem offener Küche und einem Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, ein Gäste WC sowie ein HWR geboten. Das Besondere ist nicht nur der Blick über das Norder Tief sondern auch die Terrasse/Loggia, die zu entspannten Abenden am Wasser einlädt. Sie (Käufer) haben Mitspracherecht bei der Auswahl des Bodenbelages sowie bei der sanitären Einrichtung. Diese drei Häuser haben ähnliche bis identische Grundrisse und stehen somit mehrfach zur Verfügung.

Ausstattung

+ Erstbezug / Neubau + KfW 40 Standard (Der Zuschuss ist bei der Kaufpreisermittlung bereits in Abzug gebracht worden. Eine Inanspruchnahme durch den Käufer ist nicht mehr möglich) + provisionsfrei + inkl. 1 Außenstellplatz + barrierefrei + direkt am Wasser + Blick aufs Wasser + Blick auf die Mühle + Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt + dreifachverglaste Fenster + Lüftungsanlage

Lage

Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2023 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet. Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung. Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen. Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.

Sonstiges

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Objektanschrift

Raiffeisenstraße 2a-h, 26506 Norden

Dokumente (PDF)

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