Objektbeschreibung

Diese gepflegte und funktional geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man für ein komfortables Wohnen auf Zeit benötigt. Sie eignet sich ideal für Studenten, Auszubildende, Praktikanten, Monteure oder Berufspendler, die für einen bestimmten Zeitraum eine praktische und gut ausgestattete Unterkunft suchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und lässt sich flexibel gestalten. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich. Hier finden sowohl ein gemütlicher Schlafbereich als auch ein Arbeits- oder Essplatz problemlos ihren Platz. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt trotz der kompakten Größe für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Dazu gehören in der Regel ein Kochfeld, ein Backofen und ein Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum für Geschirr und persönliche Küchenutensilien. Somit ist die Wohnung sofort bezugsfertig und ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Abstellraum steht außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Regel gut erreichbar. Dadurch ist eine optimale Anbindung an Ausbildungsstätten, Universitäten oder Arbeitsorte gewährleistet.

Ausstattung

+ KFW Effizienhaus EE40
+ Fußbodenheizung
+ Garagenstellplatz
+ Luft- Wasser-/ Wärmepumpe
+ Abstellschuppen für Fahrräder In dieser Wohnung ist eine Warmmiete zu zahlen. In der Warmmiete sind bereits die Kosten für Strom, Heizkosten, Wasser und Internet enthalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Energieausweis in Bearbeitung !