Objektbeschreibung

Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Für die Nutzung der Einbauküche fällt eine monatliche Miete an. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Helle Materialien und eine zeitgemäße Gestaltung sorgen hier für eine freundliche Atmosphäre. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum und ist zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem ist es möglich, außerhalb der Wohnung einen Abstellraum anzumieten. Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Ein Stellplatz unter einem Dach kann für monatlich 60,00 € angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ausstattung

+ KFW Effizienzhaus EE40
+ Fußbodenheizung
+ Garagenstellplatz
+ Luft- Wasser-/ Wärmepumpe
+ Abstellschuppen für Fahrräder

Lage

Die Immobilie befindet sich am Fürstenauer Weg im beliebten Stadtteil Haste im Nordwesten von Osnabrück. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter infrastruktureller Anbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, was den Alltag besonders komfortabel macht. An der Bibliothek der Hochschule Osnabrück ist man ebenfalls in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Piesberg mit seinem beliebten Aussichtspunkt und den umliegenden Wanderwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung bieten. Auch der Rubbenbruchsee sowie das Naherholungsgebiet Nettetal sind nur einen kurzen Ausflug entfernt und bieten Raum für Freizeit, Sport und Entspannung. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.

Sonstiges

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