Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Ecklage an der Stedinger Straße / Bremer Straße in Oldenburg. Es liegt in einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet und überzeugt durch seine zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt sowie eine hervorragend ausgebaute umliegende Infrastruktur. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist die Möglichkeit, das Grundstück inklusive Bebauung und vollständiger Projektierung zu einem Festpreis zu erwerben. Der Käufer erhält damit ein durchdachtes Gesamtkonzept, bei dem Planung, Abstimmung und Umsetzung bereits professionell vorbereitet sind. Dadurch entfällt der Aufwand der Projektentwicklung, und es entsteht eine klar kalkulierbare sowie zeitsparende Investitionslösung. Für das Grundstück liegt bereits eine von der Stadt genehmigte Planung für drei Reihenhausanlagen vor. Diese umfasst insgesamt drei Gewerbeeinheiten (Läden), drei Büroeinheiten sowie zwölf Wohneinheiten. Gerne stehen wir Ihnen für ein weiterführendes Gespräch zur Verfügung, um Ihnen die verschiedenen Optionen und Details dieses Projekts näher vorzustellen -- Der Kaufpreis umfasst ausschließlich das Grundstück. Planungs- und Baukosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten und vom Erwerber zusätzlich nach gesonderter Vereinbarung zu tragen. --

Ausstattung

+Bebauung nach Bebauungsplan: - (MI) Mischgebiet - GRZ (Grundflächenzahl): 0,4 - GFZ (Geschossflächenzahl): 1,1 - Geschosszahl: max. 3 - Grundstücksgröße: 1.732 m²

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Ecklage an der Stedinger Straße / Bremer Straße in Oldenburg. Es liegt in einem gewachsenen Wohn- und Mischgebiet mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt sowie einer ausgezeichneten umliegenden Infrastruktur. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist die Möglichkeit, das Grundstück inklusive Bebauung und vollständiger Projektierung zu einem Festpreis zu erwerben. Der Käufer erhält damit ein durchdachtes Gesamtkonzept, bei dem Planung, Abstimmung und Umsetzung bereits professionell vorbereitet sind. Dadurch entfällt der Aufwand der Projektentwicklung, und es entsteht eine klar kalkulierbare sowie zeitsparende Investitionslösung. Für das Grundstück liegt bereits eine von der Stadt genehmigte Planung für drei Reihenhausanlagen vor. Diese umfasst drei Gewerbeeinheiten (Läden), drei Büroeinheiten sowie zwölf Wohneinheiten. Gerne stehen wir Ihnen für ein weiterführendes Gespräch zur Verfügung, um Ihnen die verschiedenen Optionen und Projektdetails näher vorzustellen

Sonstiges

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