Objektbeschreibung

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine gemütliche ca. 66m² große Erdgeschosswohnung. Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich befindet sich in einem großzügigem Raum. Durch die leichte Unterteilung des Bereiches ist das Schlafzimmer etwas abgrenzt und bietet Ihnen somit eine ruhige Atmosphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum und über ein innenliegendes Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine große Terrasse, welche zu gemütlichen Abendstunden mit Freunden und Familie einlädt. Als Bodenbelag wurde sich für einen neutralen Vinylboden entschieden, Fliesen wurden in 60x60 ausgeführt.

Ausstattung

Erstbezug / Neubau
KfW 40
provisionsfrei
inkl. 1 Außenstellplatz
barrierefrei
Blick auf die Mühle
Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
dreifachverglaste Fenster
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung

Lage

Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet. Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung. Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen. Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Baujahr: 2021 Erstbezug Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 11,50 kWh Energieausweis gültig bis: 14.04.2033 Baujahr lt. Energieausweis: 2021 wesentlicher Energieträger: Erdwärme Energieeffizienzklasse: A+