Objektbeschreibung

Großes Grundstück mit einer Größe von 1600m2 Vorgaben B-Plan (von 1973; es gilt die BauNVO 1968/1977); MI 2 Vollgeschosse Offene Bauweise GRZ 0,4/ GFZ 0,8 Dieses Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten. 2x Doppelhaus und 1x Einfamilienhaus oder 2x Mehrfamilienhaus Eine konkrete Bebaubarkeit ist mit der Stadt abzuklären

Ausstattung

2x Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien / ca. 55 qm pro Wohnung möglich
2x DH ca. 150 qm Wfl. und 1x EFH mit ca. 170m2 Wfl. möglich
zur Zeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. (Abriss)
das Grundstück ist voll erschlossen
attraktive Lage
Kapitalanleger

Lage

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A28 Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen, etwa 45 Kilometer westlich von Bremen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Lage zwischen Marsch- und Geestlandschaften aus und liegt in der Nähe der Nordseeküste. Mit ihrer historischen Altstadt, modernen Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie einer lebendigen Kulturszene ist Oldenburg eine attraktive Mittelstadt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung​. Der Sandweg liegt im Stadtteil Osternburg im Süden von Oldenburg. Dieser Stadtteil ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohngebieten, Nahversorgungsangeboten und Grünflächen. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zu Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen wie dem Klinikum Oldenburg. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, darunter Parks und Sportstätten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A28 und gut ausgebauten ÖPNV-Linien sehr vorteilhaft.

Sonstiges

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