In zentraler Lage von Werlte entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten: ein Haus mit 6 und ein weiteres mit 9 Einheiten. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen eine attraktive Wohnanlage. Die Wohnungen bieten durch ihre durchdachten Grundrisse und hellen Räume ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Gestaltung, große Fensterflächen und Balkone oder Terrassen mit Gartenflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Aufzug in jedem Gebäude ermöglicht komfortables Wohnen bis ins oberste Geschoss. Geboten werden Ihnen Erdgeschoss-, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen zwischen ca. 64 m² und 88 m² Wohnfläche sowie jeweils einen Außenstellplatz. Die Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung und elektr. Jalousien. Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Werlte im Herzen des Emslands, die durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung und zugleich gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar, während die gute Verkehrsanbindung an Lingen und Meppen für zusätzliche Flexibilität sorgt. Die Gebäude werden in aktueller KfW-Niedrigenergiebauweise errichtet und erfüllen die Anforderungen des Programms „Klimafreundlicher Neubau – KFN“. Darüber hinaus werden beide Häuser in nachhaltiger Bauweise erstellt und erhalten das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern bietet auch interessante steuerliche Vorteile für Kapitalanleger. Neben den attraktiven, degressiven Abschreibungsmöglichkeiten können durch das QNG-Siegel weitere Abschreibungen in Anspruch genommen werden. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und attraktiver Lage macht dieses Neubauprojekt zu einer hervorragenden Investition: sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.