Dammbleiche 12, 26135 Oldenburg
Wohnen mit barrierefreiem Zugang zu mehr Komfort.
Dammbleiche 12, 26135 Oldenburg
Wohnen mit barriere freiem Zugang zu mehr Komfort.
Leben zwischen Innenstadt und Küstenkanal: Dammbleiche 12.
An der Dammbleiche 12 entsteht ein modernes Wohnensemble mit fünf Wohnungen in zentraler Lage zwischen Oldenburger Innenstadt und Küstenkanal. Die klare Architektur, barrierearmen Zugänge und durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Alltagstauglichkeit verbindet.
Terrassen, Loggien und rückseitige Gartenbereiche bieten zusätzliche Freiräume. Alle Wohnungen sind stufenlos über den Fahrstuhl erreichbar und lassen individuelle Gestaltungswünsche zu – beispielsweise offene oder separate Küchen.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für einen angenehmen Alltag, während das Wohnensemble selbst durch seine ruhige Positionierung und die Nähe zur Hunte überzeugt. So entsteht ein Ort, der sowohl Rückzug als auch Nähe zum städtischen Leben ermöglicht.
Mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Lüftungsanlage und QNG-Siegel ist das Gebäude technisch auf Zukunft ausgerichtet. Eine Tiefgarage mit PKW-Lift sowie Fahrradstellplätze ergänzen das Angebot und machen die Dammbleiche 12 zu einem attraktiven Wohnstandort in Oldenburg.
Leben zwischen Innenstadt und Küstenkanal: Dammbleiche 12.
An der Dammbleiche 12 entsteht ein modernes Wohnensemble mit fünf Wohnungen in zentraler Lage zwischen Oldenburger Innenstadt und Küstenkanal. Die klare Architektur, barrierearmen Zugänge und durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort und Alltagstauglichkeit verbindet.
Terrassen, Loggien und rückseitige Gartenbereiche bieten zusätzliche Freiräume. Alle Wohnungen
sind stufenlos über den Fahrstuhl erreichbar und lassen individuelle Gestaltungswünsche zu –
beispielsweise offene oder separate Küchen.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für einen angenehmen Alltag, während das Wohnensemble selbst durch seine ruhige Positionierung und die Nähe zur Hunte überzeugt. So entsteht ein Ort, der sowohl Rückzug als auch Nähe zum städtischen Leben ermöglicht.
Mit Wärmepumpe, PV-Anlage, Lüftungsanlage und QNG-Siegel ist das Gebäude technisch auf Zukunft
ausgerichtet. Eine Tiefgarage mit PKW-Lift sowie Fahrradstellplätze ergänzen das Angebot und
machen die Dammbleiche 12 zu einem attraktiven Wohnstandort in Oldenburg.
Projektprofil
| Adresse | Dammbleiche 12, 26135 Oldenburg |
| Fertigstellung | Frühjahr 2027 |
| Wohneinheiten | 5 exklusive Wohnungen (2x EG, 2x OG und 1x Penthouse) |
| Wohnflächen | Wohnungen: ca. 110 m² (zzgl. Nutzflächen) Penthouse: ca. 210 m² (zzgl.Nutzflächen) |
| Grundstücksgröße | 562m² |
| Zimmer | mindestens 3 |
| Außenflächen | großzügige Außenbereiche und Gartenoption mit rückseitigem Blick auf freie Gartenfläche |
| Ausstattung | ausgewählte Materialien, großzügige Loggien, moderne Architektur plus Raffstoreanlage/ Außenrolläden und Videogegensprechanlage |
| Technik | Wärmepumpe, PV-Anlage, Lüftungsanlage |
| Barrierefreiheit | stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen und Kellerbereiche über den allgemeinen Fahrstuhl |
| Parken | Tiefgarage mit PKW-Lift sowie Fahrradstellplätze |
| Energieeffizienz | Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Siegel |
| Vermarktung | provisionsfrei |
| Wohneinheit | Lage | Wohnfläche* | Zimmer | Außenfläche |
|---|---|---|---|---|
| WE 1 | EG links | ca. 110 m² | 3 | Terrasse |
| WE 2 | EG rechts | ca. 110 m² | 3 | Terrasse |
| WE 3 | 1. OG links | ca. 110 m² | 3 | Loggia |
| WE 4 | 1. OG rechts | ca. 110 m² | 3 | Loggia |
| WE 5 | Penthouse | ca. 210 m² | 5 | Dachterrasse |
* Die Wohnflächen sind ohne Nutzflächen ausgewiesen; diese umfassen Keller, Parkfläche und Fahrradstellplätze.
Gestaltungswünsche wie offene oder separate Küchen sind möglich. Die gesamte Seite stellt einen Entwurf dar; Änderungen bei Ausstattung, Größen und Ausführung bleiben vorbehalten.
Wohnungsübersicht
Repräsentatives Wohnensemble mit fünf großzügigen Wohnungen in zwei Erdgeschossen, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss und einem Penthouse. Die Zugänge sind barrierefrei gestaltet und die klare Architektur bietet durchdachte Grundrisse zwischen Innenstadt und Küstenkanal.
Lage
Die Dammbleiche verbindet ruhiges Wohnen mit der besonderen Nähe zum Küstenkanal. Das gepflegte Wohnviertel bietet grüne Bereiche, charmante Straßen und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile. Ein Standort, der Alltag erleichtert und Lebensqualität spürbar macht.
Rechtliche Hinweise
Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Downloads
Die Baubeschreibung und weitere detaillierte Informationen zum Projekt finden Sie im passwortgeschützen Bereich. Einen Zugang stellen wir Ihnen gerne bereit.
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