Herzlich willkommen
in Ihrem neuen Zuhause.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche. Das Vier-Parteienhaus in der Peterstraße hat eine Grundstücksgröße von ca. 747 m². Diese Wohnung bietet Ihnen drei Schlafräume, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Schlafräume haben den großen Vorteil in Richtung Westen ausgerichtet zu sein. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und hell gestaltet. Ebenso bietet das Badezimmer durch mehrere Fensterfronten viel Tageslicht. Ein in Richtung Süden ausgerichteter Balkon lädt zu sonnigen Nachmittagen ein. Ein weiteres Highlight sind die Garagen vor dem Haus, jeder Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine zentrale Lüftungsanlage unterstützt die Be- und Entlüftung der Räume. Das Haus wird nach dem Energiestandard KfW 40 ausgeführt. Zudem erfolgt der Innenausbau mit modernen und hochwertigen Materialien, denn als Fliesen werden Großformatfliesen gewählt und Ihre Gäste können Sie per Videogegensprechanlage empfangen. Weitere Innenausstattungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung, Sie können den weiteren Ausbau mitgestalten. Das Objekt ist trotz der Nähe zur Innenstadt in zweiter Reihe gelegen und umbaut von Baudenkmälern und somit nahezu unverbaubar.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche. Das Vier-Parteienhaus in der Peterstraße hat eine Grundstücksgröße von ca. 747 m². Diese Wohnung bietet Ihnen drei Schlafräume, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist leicht von dem Küchen- und Essbereich abgetrennt und bietet einen Rückzugsort für die gesamte Familie. Ein in Richtung Süden ausgerichteter Balkon lädt zu sonnigen Nachmittagen ein. Ein weiterer Balkon in Richtung Süd-Westen bietet Ihnen ebenfalls entspannte Sonnenuntergänge zum Feierabend. Die gesamte Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight sind die Garagen vor dem Haus, jeder Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine zentrale Lüftungsanlage unterstützt die Be- und Entlüftung der Räume. Das Haus wird nach dem KfW 40 ausgeführt. Zudem erfolgt der Innenausbau mit modernen und hochwertigen Materialien, denn als Fliesen werden Großformatfliesen gewählt und Ihre Gäste können Sie per Videogegensprechanlage empfangen. Das Objekt ist trotz der Nähe zur Innenstadt in zweiter Reihe gelegen und umbaut von Baudenkmälern und somit nahezu unverbaubar.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Wilhelmshavener Heerstraße 49 in Oldenburg. Insgesamt verfügt diese Einheit über eine Gewerbefläche von circa 70 m² und liegt im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses. Ihnen werden zwei aneinander liegende Büroräume geboten, welche aber durch eine Tür trennbar sind. Außerdem haben Sie ein Bad mit zwei WC´s sowie einen kleinen Abstellraum. Vor dem Objekt gibt es eine Parkfläche, die den Kunden genügend Parkmöglichkeiten bietet. Für die Vermittlung dieser Einheit kommen auf den Mieter als Provision zwei Kaltmieten inkl. MwSt. hinzu. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag!

Die Wohnung in der Alexanderstraße bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 84m². Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Schlafzimmer. Des Weiteren gehört zu der Wohnung eine großzügige Loggia, wodrauf Sie die Abendstunden mit Freunden oder mit der Familie genießen können. Direkt vor dem Objekt befinden sich ausreichende Pkw-Stellplätze, welche gerne kostenlos von Ihnen genutzt werden können. Ebenfalls können Sie ihre Fahrräder in einem dafür vorgesehenen Fahrradschuppen unterbringen. Eine EBK muss eigenständig mitgebracht werden. Sie müssen lediglich Strom und Internet selbst anmelden. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag!

Hierbei handelt es sich um eine gemütliche Wohnung in direkter Nähe zur Universität Oldenburg. Insgesamt verfügt die Wohnung über circa 49 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Sowohl der Schlaf- als auch der Wohnbereich verfügt ein großzügiges Fenster, sodass in beiden Bereichen genügend Licht einfällt. Dort grenzt auch der Balkon an. Dieser ist nach Südwest ausgerichtet und hat somit die besten Vorrausetzungen für einen sonnigen Rückzugsort. Der Abstellraum gibt Ihnen zusätzlich Platz für Abstellmöglichkeiten. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten. Strom und Internet muss vom Mieter direkt bei dem Versorger angemeldet werden.

Modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Schortens: Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine dieser hochwertigen, QNG-zertifizierten Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Neubauprojekt überzeugt durch seine ruhige, dennoch äußerst zentrale Lage und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 88 m². Neben der erstklassigen Mikrolage begeistern die Wohnungen durch klar strukturierte Grundrisse, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, auf die je nach Baufortschritt individuell Einfluss genommen werden kann. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal des Projekts ist die Erfüllung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG), das für besonders energieeffiziente, ökologische und zukunftsfähige Bauweise steht. Zur komfortablen Ausstattung gehören Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung, elegante weiße Innentüren sowie eine moderne Gegensprechanlage. Ein Personenaufzug sorgt für schwellenfreien Zugang zu allen Einheiten. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe und die auf dem Dach installierte PV-Anlage gewährleisten eine nachhaltige Versorgung des Gebäudes und tragen dazu bei, die Nebenkosten langfristig niedrig zu halten. Pkw-Stellplätze direkt am Haus sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Erdgeschoss für Fahrräder und weiteres Equipment stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Sollte eine Küche gewünscht sein, wäre das kein Problem.

Zum Verkauf steht der Landgasthof mit Restaurant, Saalbetrieb und Gästezimmern im Landkreis Oldenburg. Der Landgasthof wurde im Jahr 1965 errichtet. Auf dem ca. 3.018m² großem Grundstück befindet sich dieses herzliche Landgasthaus, welches über eine Nutzfläche von ca. 1.158m² verfügt und sich auf drei Etagen verteilt. Über den Haupteingang erreichen Sie das ansprechend eingerichtete Restaurant. Hier finden ca. 70 Personen platz. Gegenüber liegt der im Jahr 1976 erweiterte und angebaute Saal, wo Hochzeiten, Firmenfeiern und Geburtstage mit bis zu 220 Personen gefeiert werden können. Die gut ausgestattete Gastronomieküche kann sowohl vom Saal, als auch vom Restaurant in Kürze erreicht werden, was den schnellen Service aufgrund der kurzen Wege sichert. Die Küche verfügt zusätzlich über einen großen Kühlraum. Eine Theke schmückt den Saal und das Restaurant. Die große Terrasse kann an schönen Sommertagen für die Außengastronomie hervorragend genutzt werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss mit einigen Abstellmöglichkeiten sowie zu den Kundentoiletten. Im Erdgeschoss befindet sich das Behinderten-WC. Das Ober- und Dachgeschoss können Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen. Im Obergeschoss erwarten Sie sieben Hotelzimmer mit eigenen Badezimmern. Alle Zimmer wurde im Jahr 2022 renoviert und zum Teil mit einer kleinen Pantryküche ausgestattet. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve von neun Zimmern im 1. Obergeschoss möglich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, diese sind aktuell fest vermietet. Ein kleines, weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im EG befindet sich ein weiteres Zimmer, bestehend aus zwei Räumen und Bad. Ca. 30 Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein Nebengebäude befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, dieses kann zu einem Einfamilienhaus als Betriebswohnung umgebaut werden. Voraussetzung ist lediglich, dass ein Überwegungsrecht vom Hauptgebäude eingetragen wird.

Diese großzügige Neubauwohnung in begehrter Lage von Leer bietet auf ca. 136 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem praktischen Gäste WC und einer Garderobe willkommen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für ein gutes Sicherheitsgefühl. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigener Kellerraum zu. Diese Wohnung kombiniert eine großzügige Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und liegt in einer erstklassigen Lage von Leer – der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.

Diese Wohnung in einem modernen Neubauprojekt bietet auf ca. 124,5 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich heißt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem angrenzenden Gäste-WC willkommen und sorgt von Beginn an für ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und ist mit einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet, das sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne umfasst. Zwei Waschbecken und ein WC sowie die Fenster bieten maximalen Komfort. Zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel genutzt werden können, stehen ebenfalls zur Verfügung, sei es als Gästezimmer, Büro oder als begehbarer Kleiderschrank. Diese Räume können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 52 m² Fläche, der außergewöhnlich viel Platz bietet. Dieser helle und moderne Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, die für geselliges Beisammensein und gemeinschaftliches Wohnen perfekt geeignet ist. Darüber hinaus finden Sie in der Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem gehört zu dem Gebäude eine Videosprechanlage, die für ein zusätzliches Sicherheitsgefühl sorgt sowie ein Aufzug, der Sie entspannt in die oberen Etagen bringt. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über circa 100 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in den Eingangsbereich, der ein praktisches Gäste-WC bietet. Weiter entlang des Flures befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der HWR ist großzügig gestaltet und bietet viel Stauraum für den Haushalt. Gegenüber dem HWR liegt das Badezimmer. Das Schlafzimmer der Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für die Einrichtung. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von circa 8,51 m², das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Anfang des Flures gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Koch- und Essbereich führt schließlich zum gemütlichen Wohnzimmer über, von dem aus man Zugang zur schönen Terrasse hat. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Die Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus nach links die beiden gemütlichen Schlafzimmer liegen. Direkt daneben befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das Badezimmer mit einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Dort finden Sie auch genug Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Weiter entlang des Flurs gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich, der viel Platz bietet. Die Terrasse erstreckt sich entlang des Wohnbereichs und lädt zum Entspannen im Freien ein, während man die Aussicht genießen kann. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit auf harmonische Weise. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Durch die Vermietung ist diese Wohnung außerdem eine vielversprechende Option für Kapitalanleger. Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 948,00 € kalt, was einer Jahresnettokaltmiete von 11.376 € entspricht.

In einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die durch ihren direkten Wasserblick und ihre zentrale Lage bestechen. Diese stilvollen Stadthäuser bieten Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in unmittelbarer Nähe zu genießen. Dieses Reihenendhaus direkt an der alten Amalienstraße verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² mit innenliegender Garage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet daher mehrere Möglichkeiten der Zimmeraufteilung. Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Wohnzimmer sind umsetzbar. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Die Loggia mit direktem Blick auf das Wasser runden das Angebot ab. Diesem Reihenendhaus ist ein Garten zugeordnet, auf dieser Fläche ist die Umsetzung eines Nebengebäudes möglich. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die ruhige Umgebung direkt am Kanal aber auch in die Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 2,11 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2034.