Herzlich willkommen
in Ihrem neuen Zuhause.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Wilhelmshavener Heerstraße 49 in Oldenburg. Insgesamt verfügt diese Einheit über eine Gewerbefläche von circa 70 m² und liegt im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses. Ihnen werden zwei aneinander liegende Büroräume geboten, welche aber durch eine Tür trennbar sind. Außerdem haben Sie ein Bad mit zwei WC´s sowie einen kleinen Abstellraum. Vor dem Objekt gibt es eine Parkfläche, die den Kunden genügend Parkmöglichkeiten bietet. Für die Vermittlung dieser Einheit kommen auf den Mieter als Provision zwei Kaltmieten inkl. MwSt. hinzu. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag!

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus direkt an der Tonkuhle. Das Haus wurde im vergangenen Jahr fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfrei. Auf rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen dieses Haus großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank großer bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Die integrierte Waschmaschine und der Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss beherbergt das größte Schlafzimmer des Hauses. Ein kleiner Bereich eignet sich ideal als offene Ankleide. Darüber hinaus steht Ihnen hier ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet, während im Badezimmer Fliesen verlegt sind. Ein Carport für Ihr Fahrzeug sowie eine gemütliche Terrasse runden das Gesamtangebot ab. Entdecken Sie den Charme dieses Einfamilienhauses und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die es Ihnen bietet!

Zum Verkauf steht ein Landgasthof mit Restaurant, Saalbetrieb und Gästezimmern im Landkreis Oldenburg. Das im Jahr 1965 errichtete Objekt befindet sich auf einem ca. 3.018 m² großen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.158 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss liegt das ansprechend eingerichtete Restaurant mit Platz für ca. 70 Gäste. Gegenüber befindet sich der im Jahr 1976 erweiterte Saal, der sich ideal für Hochzeiten, Firmen- und Familienfeiern eignet und bis zu 220 Personen Platz bietet. Die gut ausgestattete Gastronomieküche mit zusätzlichem Kühlraum ist sowohl vom Restaurant als auch vom Saal aus schnell erreichbar und sorgt für kurze Servicewege. Eine Theke verbindet beide Bereiche. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse für die Außengastronomie. Kunden-WCs befinden sich im Kellergeschoss, ein barrierefreies WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie sieben Hotelzimmer mit eigenen Badezimmern. Alle Zimmer wurde im Jahr 2022 renoviert und zum Teil mit einer kleinen Pantryküche ausgestattet. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve von neun Zimmern im 1. Obergeschoss möglich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei fest vermietete Wohnungen sowie ein weiteres kleines Zimmer. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit zwei Räumen und Bad vorhanden. Auf dem Grundstück stehen ca. 30 Stellplätze zur Verfügung. Ein Nebengebäude bietet weiteres Potenzial und kann zu einer Betriebswohnung umgebaut werden (Eintragung eines Überwegungsrechts erforderlich). Für das Objekt wurde eine Bauvoranfrage gestellt. Der Landkreis Oldenburg hat eine Nutzung als Apartments zur Unterbringung von ca. 15–20 Personen in Aussicht gestellt. Alternativ ist auch die Nutzung als kleines Boardinghaus oder als kleine Seniorenresidenz grundsätzlich denkbar. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr; die konkrete Umsetzbarkeit ist im Einzelfall mit dem Landkreis Oldenburg abzustimmen und zu prüfen.

Diese exklusive Neubauwohnung in der Altstadt von Leer erstreckt sich über ca. 115 m² und bietet ein modernes Wohnkonzept, das höchsten Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Das Highlight der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den beiden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 23 m². Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Wohnung ist ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer anbietet. Dieses Zimmer verfügt über einen separaten Zugang zur Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner, während das modern ausgestattete Badezimmer Ihren Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine angenehme Wärme. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit, und eine Video-Gegensprechanlage trägt zur zusätzlichen Sicherheit bei. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden und kann für bequemes Parken direkt vor der Tür sorgen. Diese Wohnung vereint exklusive Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage, der ideale Ort für anspruchsvolle Menschen, die modernes Wohnen in einem gehobenen Umfeld. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 0,95 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2033.

Diese exklusive Neubauwohnung in einem modernen und stilvollen Neubauprojekt bietet auf ca. 124 m² höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem angrenzenden Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist ruhig und komfortabel gestaltet und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Zwei Waschbecken und ein WC sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit und Wohlbefinden. In dem Schlafzimmer besteht die Möglichkeit, einen Ankleidebereich abzutrennen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, welcher ganz nach Ihren Bedürfnissen als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 47 m², der für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der Raum bietet direkten Zugang zu einer Loggia sowie zu einem Balkon auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung – ideal, um das Beste aus beiden Außenbereichen zu genießen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine und Trockner bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden bieten in Teilbereichen nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch mehr Sicherheit und Schutz. Eine moderne Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und ein gutes Gefühl im Alltag. Diese Wohnung vereint moderne, großzügige Raumaufteilung und eine sehr gute Ausstattung, der ideale Ort für anspruchsvolles Wohnen in einem exklusiven Neubauprojekt.

Diese exklusive Neubauwohnung in einem modernen Neubauprojekt bietet auf ca. 134 m² hohen Wohnkomfort und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe und einem angrenzendem Gäste-WC. Das Schlafzimmer verfügt über ein integriertes, modernes Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Zwei Waschbecken und ein WC runden das Bad auf. Ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, steht zur Verfügung. Ob als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer – dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit ca. 67 m² außergewöhnlich viel Platz bietet. Diese weitläufige Fläche schafft eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre und eignet sich ideal für gemeinschaftliches Leben und geselliges Beisammensein. Der offene Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihrem persönlichen Stil gerecht werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsutensilien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein PKW Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden in Teilbereichen bieten nicht nur mehr Komfort, sondern auch erhöhte Sicherheit. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für ein gutes Sicherheitsgefühl und rundet das moderne Sicherheitskonzept des Gebäudes ab.

KAPITALANLAGE sucht neuen Eigentümer. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über circa 100 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst in den Eingangsbereich, der ein praktisches Gäste-WC bietet. Weiter entlang des Flures befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der HWR ist großzügig gestaltet und bietet viel Stauraum für den Haushalt. Gegenüber dem HWR liegt das Badezimmer. Das Schlafzimmer der Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für die Einrichtung. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von circa 8,51 m², das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Vom Anfang des Flures gelangt man in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Koch- und Essbereich führt schließlich zum gemütlichen Wohnzimmer über, von dem aus man Zugang zur schönen Terrasse hat. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die jährlich Kaltmiete beträgt: 11.520,00€

Diese hochwertige Mietwohnung im 2. Obergeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Energietechnik. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, der als idealer Empfangsbereich dient und alle Räumlichkeiten direkt miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seinen individuellen Schnitt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung, sodass bei Einzug eine eigene Küche einzubringen ist. Das ruhige Schlafzimmer bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für ein großes Doppelbett sowie eine Arbeits- oder Kleiderschrank-Ecke. Durch den Schnitt lässt sich der Raum optimal strukturieren. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und allen Anschlüssen für ein komfortables Bad ausgestattet. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist der praktische, separate Abstellraum innerhalb der Wohnung (inkl. Waschmaschinenanschluss), der für wertvollen zusätzlichen Stauraum sorgt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der zugehörigen Parkgarage des Mehrfamilienhauses. Auch ein Fahrradabstellraum innerhalb des Hauses ist vorhanden, der vom Haus gemeinschaftlich genutzt wird. Lediglich Strom und Internet muss selber angemeldet werden.

In einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die durch ihren direkten Wasserblick und ihre zentrale Lage bestechen. Diese stilvollen Stadthäuser bieten Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in unmittelbarer Nähe zu genießen. Dieses Reihenendhaus direkt an der alten Amalienstraße verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² mit innenliegender Garage und einer Nutzfläche von ca. 17 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet daher mehrere Möglichkeiten der Zimmeraufteilung. Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Wohnzimmer sind umsetzbar. Ein Badezimmer sowie ein separates WC finden Sie in den oberen Etagen. Die Loggia mit direktem Blick auf das Wasser runden das Angebot ab. Die Grundrissaufteilung kann noch an Ihre Wünsche angepasst werden. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die ruhige Umgebung direkt am Kanal aber auch in die Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 2,11 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2034.

In einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die durch ihren direkten Wasserblick und ihre zentrale Lage bestechen. Diese stilvollen Stadthäuser bieten Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in unmittelbarer Nähe zu genießen. Dieses Reihenmittelhaus direkt an der alten Amalienstraße verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171,5 m² mit innenliegender Garage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet daher mehrere Möglichkeiten der Zimmeraufteilung. Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Wohnzimmer sind umsetzbar. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Die Loggia mit direktem Blick auf das Wasser runden das Angebot ab. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die ruhige Umgebung direkt am Kanal aber auch in die Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu nutzen. Dieses wird zu einem besonders attraktiven Zinssatz von 2,11 % angeboten. Die Zinsbindung läuft bis 2034.

Diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der praktische Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC sowie einer Garderobe ausgestattet ist. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse und ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einem angenehmen Raumgefühl und Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss finden Sie das komfortable Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Büro oder begehbare Garderobe, diese Räume sind flexibel gestaltbar. Zum Haus gehört zudem ein kleiner Geräteschuppen im Außenbereich, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Co. bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das Platz für ein Fahrzeug bietet und direkten Zugang zum Grundstück ermöglicht. Dieses Zuhause kombiniert praktische Funktionen mit Wohlfühlatmosphäre und ist ideal für Familien, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen. Die Bilder stammen aus der baugleichen Doppelhaushälfte rechts.

Dieses moderne Einfamilienhaus in Rastede bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt sind in diesem attraktiven Neubauprojekt sechs Einfamilienhäuser entstanden. Das Haus wurde nach dem neuesten KfW-Standard als klimafreundlicher Neubau errichtet und steht somit für energieeffizientes sowie zukunftsorientiertes Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großzügiger Flur bietet zusätzlich Platz für einen Schreibtisch oder weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kaufpreis enthalten sind bereits eine kleine Photovoltaikanlage sowie ein Carport mit Abstellraum. Für dieses Objekt besteht zudem die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von 100.000 € zu einem attraktiven Zinssatz von 2,7 % zu beantragen. Die Außenfotos wurden professionell optimiert (Belichtung, Wetter). Der Ist-Zustand der Immobilie entspricht den Darstellungen. Die Innenfotos stammen aus dem Musterhaus und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung sowie als Inspiration.