Hierbei handelt es sich um ein Doppelhaus in Rastede mit jeweils ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 461 bzw. 479 m²/ Gesamt 940 m².
Direkt im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer welches Sie als Büro nutzen können sowie eine Garderobe, die sich in einer Nische befindet und somit kein Platz des Flures wegnimmt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird von einer Schiebetür getrennt. Somit besteht die Möglichkeit die zwei Räume als offenen Bereich zu nutzen.
Weiter im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die auch als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden können.
Angrenzend liegt das Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
Zusätzlich befindet sich auf der Etage ein Abstellraum mit zugehöriger Technik.
In den Wohnräumen wird ein Vinylboden verlegt, das Badezimmer erhält Fliesen.
Ihr Auto können Sie bequem in dem dafür vorgesehenen Carport unterstellen.
Die Grundstücke sind real geteilt, sodass jeweils ein gehöriger Bereich zu den Doppelhaushälften gehört.
"Unser Doppelhausprojekt in Rastede bietet nicht nur großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Möglichkeit, die Räume offen zu gestalten oder separat zu nutzen, schafft Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Mich überzeugt bei dem Projekt, dass zeitgemäßes Wohnen mit Komfort vereint wird und das in einer ländlichen Umgebung."
Hendrik Stutenkemper, Immobilienmakler
Hendrik Stutenkemper, Immobilienmakler
Wohnen mit freiem Blick in die Landschaft, Rastede
Neubau und Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Rastede umgeben von Grün
Ort
26180 Rastede
Straße
Buschweg
Kaufpreis
649.000,00 €
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
ID CR-335_1
Neubau und Erstbezug: Moderne Doppelhaushälfte in Rastede umgeben von Grün
Angaben zur Wohnung
verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
649.000,00 €
Wohnfläche
ca. 167 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
FußbodenheizungVinylboden
Carport
große Terrasse mit Garten
Gäste-WC
Abstellmöglichkeiten
Wärmepumpe
KfW 40
PV Anlage vorbereitet
Lage
Rastede ist eine beliebte Stadt zum Wohnen, da sie eine angenehme Lebensqualität bietet. Die ländliche Umgebung, die Nähe zur Stadt Oldenburg und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei. Der Residenzort Rastede befindet sich 10 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa eine halbe Stunde von der Nordsee entfernt. Hier werden Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte, Optiker, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und viele weitere Dienstleistungen geboten. Genießen Sie die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang durch den Schlosspark Rastede oder bummeln Sie durch den Ort. Die Autobahn A29 erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten, die Sie in die Richtung Wilhelmshaven oder Cloppenburg führt.Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen. Energieausweisangaben: Baujahr 2024 Zustand Erstbezug Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 10,80 kWh Energieausweis gültig bis 28.07.2034 Baujahr lt. Energieausweis 2023 wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A+Anfrage
Charmante Doppelhaushälfte in Rastede: Ihr Traum vom stilvollen Wohnen!
Ort
26180 Rastede
Straße
Buschweg
Kaufpreis
649.000,00 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
ID CR-335_2
Charmante Doppelhaushälfte in Rastede: Ihr Traum vom stilvollen Wohnen!
Kopie von Vorlage - Anzeigen ReserviertVerkauft (3)
Terrasse
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Gäste WC
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dusche
Angaben zur Wohnung
verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
649.000,00 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
FußbodenheizungVinylboden
Carport
große Terrasse mit Garten und Blick ins Grüne
Gäste-WC
Abstellmöglichkeiten
Wärmepumpe
KfW 40
PV Anlage vorbereitet
zentrale Lage
Lage
Rastede ist eine beliebte Stadt zum Wohnen, da sie eine angenehme Lebensqualität bietet. Die ländliche Umgebung, die Nähe zur Stadt Oldenburg und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen dazu bei. Der Residenzort Rastede befindet sich 10 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa eine halbe Stunde von der Nordsee entfernt. Hier werden Ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken, Ärzte, Optiker, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und viele weitere Dienstleistungen geboten. Genießen Sie die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang durch den Schlosspark Rastede oder bummeln Sie durch den Ort. Die Autobahn A29 erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten, die Sie in die Richtung Wilhelmshaven oder Cloppenburg führt.Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis. Sollte dieser in Bearbeitung sein, werden die Angaben umgehend nach Erhalt des Ausweises aufgenommen. Energieausweisangaben: Baujahr 2024 Zustand Erstbezug Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 10,80 kWh Energieausweis gültig bis 28.07.2034 Baujahr lt. Energieausweis 2023 wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A+Anfrage
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Ich bin gerne für Sie da!
Hendrik Stutenkemper
Dieses tolle Doppelhaus in sehr guter Lage von Rastede ist perfekt für Familien. Der Grundriss hat eine schöne Aufteilung, die Umgebung ist mit Grün umgeben.
Hier können aus Nachbarn gute Freunde werden.
Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus präsentieren zu dürfen.